Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone 0979.719.281

Video

Đầu tư đất nền Phú Quốc bạn cần lưu ý 3 điểm sau

2018-05-15 15:56:57

Đầu tư đất nền Phú Quốc đã có không ít khách hàng thành công và thu được khoản lợi nhuận tối đa, song cũng có khá nhiều nhà đầu tư gặp rủi ro khi không nắm rõ những lưu ý sau.


Đầu tư đất nền Phú Quốc bạn cần lưu ý 3 điểm sau:


Được đánh giá là phân khúc hấp dẫn và có giá trị cao trong tất cả các thị phần của lĩnh vực bất động sản, đất nền - đặc biệt là đất nền vùng ven những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển - vẫn luôn thu hút mạnh các nhà đầu tư.


Trở thành đặc khu hành chính kinh tế vào năm 2020, Phú Quốc trở thành miền đất hứa cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Có nhà đầu tư rất nhanh đã thu được thành công lớn song không phải nhà đầu tư nào cũng may mắn như vậy. Dưới đây là 3 lưu ý quan trọng trong việc đầu tư mua bán đất nền Phú Quốc.


Xem thêm: đất nền Sun Group An Thới Phú Quốc, đất nền Sun Group Phú Quốc, đất nền An Thới Sun Group


đầu tư đất nền phú quốc

Đầu tư đất nền Phú Quốc cần nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định

1. Xác định rõ mục tiêu đầu tư, khả năng tài chính và lựa chọn khu đất phù hợp


Yếu tố đầu tiên trước khi bỏ tiền đầu tư đất Phú Quốc mà nhà đầu tư luôn cần chú ý đó là xác định rõ đầu tư lướt sóng kiếm lời nhanh hay đầu tư dài hạn lợi nhuận bền vững. Điều này cũng phụ thuộc nhiều vào yếu tố tài chính của nhà đầu tư. Đầu tư lướt sóng kiếm lời nhanh sẽ chỉ dành cho các nhà đầu tư sành sỏi, giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư non trẻ không nên tham gia hình thức đầu tư này bởi dễ gặp rủi ro cao.


Nếu đầu tư dài hạn cũng có khá nhiều hình thức như đầu tư biệt thự biển Phú Quốc nghỉ dưỡng, resort, khách sạn hoặc đầu tư kinh doanh dịch vụ. Tuy nhiên, dù là hình thức đầu tư nào đi nữa thì yếu tố vị trí khu đất đầu tư tư luôn là điều quan trọng hàng đầu, quyết định sự thành công của cả cuộc chơi.


Nhà đầu tư nên chọn những khu đất có tính thanh khoản cao, vừa có yếu tố đầu tư vừa có yếu tố tiêu dùng thực như những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch: Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Trường, Bãi Kem, Trần Hưng Đạo… Ngoài ra, vị trí mảnh đất gần sân bay, cảng hành khách, casino… khu vực trung tâm sầm uất như thị trấn Dương Đông… thì lợi thế càng nhân lên gấp bội.


Khi đã xem xét được một vị trí thích hợp, nên khảo sát giá bán đất Phú Quốc và tìm hiểu kỹ yếu tố pháp lý của mảnh đất cần mua.

 

2. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia


Các chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ tránh được nhiều rủi ro cho nhà đầu tư non trẻ khi mua bán, nhất là khi thị trường đất nền Phú Quốc đang có nhiều biến động mạnh, đôi khi họ còn giúp hỗ trợ quá trình mua bán suôn sẻ, thuận lợi.


Những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy này có thể cung cấp cho nhà đầu tư:


- Sự tư vấn chuyên nghiệp do am hiểu thị trường nhà đất Phú Quốc.


- Tư vấn chuẩn xác về thủ tục pháp lý, về quy hoạch và hướng đầu tư.


3. Xem xét khả năng tài chính


Đầu tư vào nhà đất luôn cần một lượng lớn tiền mặt, nhà đầu tư cần cân nhắc và tính toán kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư vào thị trường tiềm năng song cũng nhiều thử thách này.


Nếu cần đi vay ngân hàng để đầu tư đất nền Phú Quốc, hãy chú ý khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả. Mức chênh lệch dù nhỏ nhưng có thể dẫn nhà đầu tư đến một khoản lãi vay khổng lồ chỉ trong một thời gian ngắn vì khoản đầu tư vào một bất động sản thường rất lớn.


Nhà đầu tư có thể huy động tiền nhàn rỗi từ bạn bè, gia đình thông qua việc rủ họ mua chung bất động sản nhằm hạn chế tối đa rủi ro, đảm bảo khả năng đầu tư dài hạn. Tuy nhiên chắc chắn mức lợi nhuận mà nhà đầu tư được hưởng sẽ ít hơn bình thường.


Thị trường BĐS năm 2018, kênh đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và tinh thanh khoản cao. Ở nhóm bất động sản liền thổ, đất nền có ưu thế về chi phí vốn (dòng tiền mua đất nền thường có giá mềm hơn nhà phố và biệt thự).

 

Ngoài ra, việc thúc đẩy phát triển quy hoạch đô thị, trung tâm hành chính, khu công nghiệp, khu dân cư ở các thành phố lớn - nhất là các thành phố ven biển - là những tin vui, dự đoán phân khúc đất nền năm 2018 sẽ tiếp tục tăng hoa và lên ngôi. Tuy nhiên, để nâng cao khả năng sinh lời khi đầu tư vào đất nền, các chuyên gia khuyên người mua nên lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, có vị trí đắc địa và hồ sơ pháp lý rõ ràng.




ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-05-15 15:56:18

    Theo tin từ Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển xây dựng (DIC Corp), công ty vừa thông báo thành lập pháp nhân mới để đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị An Thới tại Phú Quốc.

  • 2018-05-15 15:55:42

    Sau khi mở rộng, sân bay Phú Quốc sẽ gồm 12 cửa ra máy bay, trong đó 8 cửa nội địa và 4 cửa quốc tế. Phần công trình mở rộng được xây dựng về phía sân đậu máy bay khoảng 27m, đạt công suất dự kiến 5 triệu khách

  • 2018-05-15 16:08:27

    Tuyến tàu hỏa leo núi Mường Hoa hiện đại nhất Việt Nam nối liền thị trấn Sa Pa với Ga đi cáp treo Fansipan do Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng đem đến trải nghiệm mới lạ cho du khách khi đến với Sa Pa.

  • 2018-05-17 14:40:13

    Nam đảo Phú Quốc nổi tiếng với những dự án tỷ đô – tổ hợp những dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế mang đậm “dấu ấn vượt thời gian” của tập đoàn Sun Group.

  • 2018-05-17 14:51:22

    Tính từ đầu năm 2018 cho tới hiện tại, giá đất tại Phú Quốc vẫn đang biến động theo chiều hướng tăng, thậm chí có nơi tăng vọt khiến giới đầu tư địa ốc “đứng ngồi không yên”.

  • 2018-05-19 15:24:15

    DRKA Việt Nam vừa công bố báo cáo với nhận định thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM trong năm 2018 sẽ tiếp tục tạo sóng và thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các chủ đầu tư và người mua.

  • 2018-05-19 15:15:29

    Người dân ở chung cư sẽ được chọn chủ đầu tư, không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở… khi xây dựng lại chung cư.

  • 2018-05-21 15:23:55

    Đà Nẵng luôn là một trong những điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong nhiều năm qua. Tuy nhiên hiện nay để tìm kiếm được quỹ đất sạch, vị trí đẹp để phát triển dự án nghỉ dưỡng tại đây không dễ.

  • 2018-05-21 15:36:49

    Để gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng, giới chuyên gia khuyên các khách hàng và nhà đầu tư nên lựa chọn những dự án có thương hiệu quản lý nổi tiếng, uy tín trên toàn thế giới